Marcy l'Etoile, 41 logements collectifs

Présentation du projet

30% (878 m²) de logements sociaux :
- 6 logements bénéficiant d’un PLUS
- 4 logements bénéficiant d’un PLAI
- 2 logements bénéficiant d’un PLS

Artère structurante de la commune Marcy l’Etoile, le ténement se situe avenue Marcel Mérieux, coeur du village, et bénéfice d’une situation centrale. L’objectif est de préserver les caractéristiques morphologiques et architecturales du bourg.

Ces bâtiments se développent en R+2+VETC répartis en trois cages. Conformément aux attentes de la mairie, ce nouveau front bâti vient restructurer le bourg de la commune et lui créer une nouvelle centralité. Ainsi, côté rue, nous affirmons la présence de commerces de proximité en rez-de-chaussée, et complétons l’offre de locaux d’activités, en créant un linéaire vivant et urbain sur la place de la mairie et le début de l’avenue Marcel Mérieux.

La morphologie du bâtiment reprend donc les caractéristiques traditionnelles présentes dans le bourg : ouvertures généreuses en façade sur rue, toiture traditionnelle en tuiles, matériaux simples.

Dans cet esprit, le projet met en oeuvre des matériaux aux natures et aux teintes pérennes et intemporelles. Le rez-de-chaussée sur rue est recouvert d’un parement pierres, permettant de d’assurer la pérennité du pied de façade sur l’avenue et la place de la mairie.

Ce parement pierre rappelle également le matériau présent sur les bâtiments ancien voisins : église, presbytère, encadrement de la porte de la mairie. Les autres façades ou portions de façades sont recouvertes d’un enduit gratté fin blanc naturel. Des détails sobres et contemporains, comme le dessin des garde-corps, viennent compléter le tout.

La façade sur rue est rythmée, composée de petits volumes régulièrement marqués par des retraits, offrant des loggias généreuses aux logements. Cette petite volumétrie de village permet de suivre la pente douce de l’Avenue, et d’en accompagner le virage.

Côté jardin, une étude paysagère a été réalisée avec les architectes paysagistes BPD concept. Les aménagements extérieurs offrent une poche de verdure qualitative apportant calme et douceur aux habitants. Ils donnent à voir une palette d’essences intéressantes pour leurs floraisons, leurs ports et leurs saisonnalités. Des nichoirs et abris à insectes trouveront leur place afin de préserver la biodiversité locale.

Certification : NF Habitat ...
Lire la suite
Fermer
Fiche technique
  • MaÎtre d'ouvrage : ICADE / LYON METROPOLE HABITAT
  • Site : Marcy l'Etoile (69)
  • Nombre de lots : 41 logements collectifs
  • Surface : 3 262 m²
  • Mission : De l’esquisse à l’EXE
  • Livraison : DCE en cours
  • Composition de l'Équipe de maÎtre d'oeuvre :
    Osmoz (fluides, structure)
    BDP concept (paysage)
    Campana (économie)
    Fondasol (études de sol)
    Philippe Laurent (géomètre)
    BTP Consultant (bureau de contrôle)
    Cabinet Stéphane Pubellier (SPS)
  • Perspectiviste :
    Mag Architektura
Mentions légales