DECLIC - 34 logements collectifs, Villeurbanne

Présentation du projet

35,18% de la surface plancher dédiée aux logements sociaux (863 m²) :
- 11 logements sociaux (3 PLUS / 4 PLAI)

Situé sur la commune de VILLEURBANNE, le ténement possède des façades sur trois rues : Rue de la Baïsse, rue Docteur Frappaz et rue du Progrès. Il fait partie du périmètre d’intérêt patrimonial Grandclément, centre-ville au XIXème siècle qui a connu un développement industriel intense à cette période et qui a ainsi marqué l’environnement bâti varié.

Aux alentours du terrain, nous trouvons à la fois d’anciennes villas construites en alignement sur rue, des ensembles d’immeubles de logements à l’implantation plus libres, des entrepôts et des immeubles anciens. Des espaces verts et des équipements publics viennent agrémenter le quartier.

Le projet prévoit la construction de logements collectifs répartis en 2 cages.

Les constructions sont de volumes simples et rationnels. Les teintes mises en oeuvre sont discrètes et retrouvent les nuances du quartier. En effet, les volumes construits reprennent des caractéristiques de certains des voisins : la cage A est recouverte d’une toiture traditionnelle que l’on retrouve sur les constructions voisines à l’Ouest de la rue Docteur Frappaz.

Ce bâtiment propose des teintes et une volumétrie traditionnelle aux touches contemporaines. La toiture bien que de volume traditionnel est traitée sans débord et les extérieurs des logements sont traités en loggia afin d’avoir une lecture lisse des façades.

Dans l’esprit de chromatique de la rue Frappaz, le bâtiment A est enduit d’un enduit traditionnel de teinte Marron Moyen.

La cage B a un volume plus proche des constructions voisines à l’Est, ensemble d’habitation à l’architecture post moderne à toiture terrasse en R+6. Le volume de ce bâtiment est en toiture terrasse en R+3+VETC.
Les teintes des enduits sont inversées avec la cage A. Les murs périphériques sont recouverts de l’enduit blanc, référence 000, le volume du VETC et les fonds de loggias sont en enduit traditionnel teinte Marron. La teinte dominante plus claire, répond à celle des immeubles voisins.

Les deux cages sont espacées, permettant ainsi de créer une respiration sur la rue Docteur Frappaz en créant une percée visuelle sur l’intérieur végétalisé du projet.

Les morphologies proposées permettent à la majorité des logements de bénéficier d’orientations multiples. Dans le projet, seule les T1 et quelques T2 ne bénéficient seulement d’une orientation. Les balcons d’angles permettent de bénéficier d’un ensoleillement plus avantageux. Les logements ont été dessinés afin de maximiser le confort des habitants et les orientations nobles

Certifications : NF HABITAT et RT 2012...
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Fiche technique
  • MaÎtre d'ouvrage : COGEDIM et VILLOGIA (11 LOTS)
  • Site : Villeurbanne (69)
  • Nombre de lots : 34 Logements collectifs
  • Surface : 2 453 m²
  • Mission : De l’esquisse aux plans marchés
  • Livraison : Chantier en cours
  • Composition de l'Équipe de maÎtre d'oeuvre :
    OSMOZ (structure, fluides, thermique)
    STI INGENIERIE (économie)
    DEKRA (bureau de contrôle, SPS)
    SO (paysagiste)
  • Perspectiviste :
    Studio Alban PERRET
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